Действия партньорство
1. Споразумение
2. Класификация на апартамента в общината
3. Подготовка на апартамента за сезона
4. Фотография създава описания за регистрация
5. Посрещане на гости, на тяхната регистрация, плащане на туристически данък
6. Ремонт на апартаменти, дребни ремонти при необходимост, почистване, плащане на комунални плащания
7. Закриване на сезона на 1 октомври
8. В началото на октомври проверка/подготовка на доклади
9. ноември-декември. Наеми
Колко печеля?
Годишен доход от наем е около 10-15% от стойността на имота.
След приспадане на разходите собственикът получава от 5-10%.
Например, ако стойността на имота е 30 000 евро, а приходите от наем възлизат на 3000-4500 евро.
След всички удръжки 1500-3000 евро, ще остане.
Какви са разходите?
Ето един пример за 1-стаен апартамент:
1. Такса за поддръжка на комплекса в размер на 500 евро
2. Ток и вода 200 евро
3. Подготовка за сезона на 50 евро
4. Дребни ремонти, 50 евро
5. Застраховка на 30 евро
6. Интернет / тв-100 евро
7. Данък върху недвижими имоти 80 евро
8. Туристически данък в размер на 100 евро
9. Класификация (е валидна 5 години) 40 евро
10. Нашата комисия 500 евро
11. Непредвидени разходи 50 евро
Обща сума: 1700 евро
Колко струват вашите услуги?
Имаме такса около 30% от доходи от наеми.
Това зависи от това колко е привлекателен имот и колко наемни приходи тя може потенциално да генерира.
Колкото по-скъпи апартамент, толкова по-ниска такса, която ние таксуваме.